Pension Josef se nachází nedaleko centra Františkových Lázní. Jde o komplex dvou domů, které jsou od sebe vzdáleny asi 100 metrů. Maximální kapacita je 38 lůžek v 15 pokojích. Pension Josef I. je vybaven balneo provozem, výtahem, konferenčním salonkem až pro 25 osob, osmi pokoji, venkovním posezením, uzamykatelným parkovištěm.
Na stravu se dochází do druhé budovy, což je Pension Josef II. Ten má ve vybavení recepci, restauraci s letní terasou a nekuřáckým salonkem, 6 pokojů a 2 apartmány, uzamykatelné parkoviště."